Lille
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Terrains - Commerces

Sirius Lens Gare Bureaux de 3600 m2

Référence : 444244
Vente et Location bureaux à Lens - Ref.444244 - Image 1
Vente et Location bureaux à Lens - Ref.444244 - Image 2
L'immeuble tertiaire SIRIUS correspond au 3ème bâtiment du nouveau quartier d'affaires de la gare de Lens. Cet ensemble immobilier à construire, comptera cinq niveaux de bureaux aménagés en espaces paysagés et un rez-de-chaussée de service à la personne.
Situé en coeur de ville, le site juxtapose les gares le rendant très accessible.
L'immeuble bénéficiera d'une haute performance énergétique et répondra aux normes d'établissement recevant du public de 5ème catégorie type W.

Disponibilité : 18 mois après signature
Prestations :
Aménagement en base paysagère non cloisonnée.
L'aménagement comprend :
- les revêtement de sols, les faux-plafonds avec éclairage
- le système de chauffage et ventilation,
- les plinthes périphériques avec le courant fort avec un équipement de base de 3PC par trame de 2,70 m.
Les locaux peuvent être aménagés et cloisonnés selon vos besoins.
Parking: 1 place / 100 m2 de surface utile
Remarque : possibilité de parking complémentaire sous convention EFFIA à 400 m (parking de la gare).
Charges :
Le montant des charges est estimé à 13 euro HT/m2/an, hors impôt foncier (hors honoraires de syndic et hors frais d'ASL éventuels).
Il comprend :
- Le nettoyage et l'entretien des parties communes,
-Les assurances immeuble,
-L'entretien des espaces verts,
-L'électricité et l'eau (consommation, abonnement des parties communes)
-L'entretien VMC, toitures, désenfumage, extincteur,
-La maintenance ascenseurs, portails d'accès,
-Les consommations liées à la ventilation double flux et pompes à chaleur pour l'immeuble
Localisation :
Situé en coeur de ville, le secteur gares est accessible par les autoroutes A 21 et A 211 à 5 mn.
Secteur : LENS/LIEVIN
Disposition :
ÉtageBâtimentTypeSurfaces
Rez-de-chaussée1 Cellule 2Bureaux51 m²
1er étage1Bureaux471 m²
2ème étage1Bureaux734 m²
3ème étage1Bureaux734 m²
4ème étage1Bureaux549 m²
1Parkings
Rez-de-chaussée1 cellule 1Bureaux176 m²
Rez-de-chaussée1 cellule 3Bureaux293 m²
5ème étage1Bureaux549 m²
Total3 557 m²

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Vincent BLANCHET
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