Bureaux neufs à Vendre, Wambrechies
Description
LE GENOIS est un programme de bureaux neufs bâti sur un foncier de 3 700 m2.
Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité tertiaire en pleine expansion, plusieurs cellules de bureaux y sont disponible depuis l'été 2022.
Ce bâtiment indépendant bénéficie de la certification ERP, de terrasses extérieures pour le 1er étage et de nombreuses places de parking y compris pour véhicules électriques.
Bénéficiez d'un effet d'enseigne indéniable sur la Rocade Nord Ouest qui se situe à proximité immédiate.
Au sein d'un environnement de grande qualité LE GENOIS bénéficie d'un emplacement n°1 face au Village des Voiles.
Localisation dans le secteur Lille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lille
Autoroute Accès A22 (Lille <=> Belgique) en moins de 10 min
Autoroute Accès A25 (Lille <=> Dunkerque) aisé
SNCF Gares Lille Europe et Lille Flandres à moins de 20 min. en voiture
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 20 min.
Bus Bus lignes 88 et 14 arrêt " Touquet "
Route Centre ville de Lille à moins de 20 min.
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Lot 11 | RDC | Bureaux | 314 m² |
| Lot 9 | RDC | Commerce | 177 m² |
| Surface totale : 491 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 177m² à 491m² disponibles
Prestations
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Bâtiment indépendant bâti sur un foncier de 3 000 m2
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Cellules en RDC :
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Livrées dalle béton brute
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Fluides en attente
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Vitrine posées
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Hauteur libre 3,70 m sous poutre
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Entrée avec accès direct par l'extérieur
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Entrée et sanitaires privatifs
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Conforme à la RT 2012
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Conception bio climatique
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Ossature bois
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2 bornes de recharges électriques communes
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Places de parking privatives et visiteurs
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Local à vélo commun sécurisé
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Barrière levante
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Surface RDC : 491 m²
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DPE & GES