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DESCRIPTIF

Au coeur de l'Ecoquartier de l'Union, dans un environnement aménagé et agréable, valorisé par la proximité de l'eau, source de dynamisme et de bien être.
Dans cet environnement, cet ensemble immobilier composé de quatre immeubles dénommés « Quatuor » développera à terme 19 000 m2 de bureaux, une crèche et un restaurant inter-entreprise, une conciergerie.

18 920 m2 SHON de bureaux.
2 phases :
Bâtiment A : 2 823 m2 disponibles.
Bâtiment B : occupé par la Direction Régionale ADIM Nord Picardie.
Bâtiment C et D : disponibles sous 24 mois.
2 atriums.
Architecte : Agence Barré Lambot.Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

- Hauteur sous plafond : 2,7m,
- Trame : 1,35 m,
- Capacité : 1/15 m2,
- connexion fibre optique,
- Label d'éco-engagement Oxygen (accompagnement de Vinci dans l'utilisation du bâtiment),
- RT 2012,
- Triple Vitrage avec store intégré,
- Chauffage par plafonds rayonnants,
- Toitures végétalisées,
- Récupération des eaux pluviales,
- 80% de l'emprise foncière végétalisée,
- Site clôturé et sécurisé,
- Parkings privatifs en sous-sol.
NB : des mesures exceptionnelles sont proposées aux preneurs sur les 3 premières années avec aucune charge sur la première période triennale.

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
Étage6ème étage
BâtimentBATIMENT A LOT 3-6A
TypeBureaux
Surface317,40 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 2
Étage6ème étage
BâtimentBATIMENT A LOT 1-6A
TypeBureaux
Surface343,30 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 3
Étage5ème étage
BâtimentBATIMENT A LOT 1-5A
TypeBureaux
Surface171,60 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 4
Étage5ème étage
BâtimentBATIMENT A LOT 3-5A
TypeBureaux
Surface241 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 5
Étage5ème étage
BâtimentBATIMENT A LOT 2-5A
TypeBureaux
Surface241,20 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 6
Étage4ème étage
BâtimentBATIMENT A LOT 1-4A
TypeBureaux
Surface172,40 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 7
Étage4ème étage
BâtimentBATIMENT A LOT 3-4A
TypeBureaux
Surface218,10 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 8
Étage4ème étage
BâtimentBATIMENT A LOT 2-4A
TypeBureaux
Surface263,10 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 9
ÉtageMezzanine
BâtimentBATIMENT A LOT 2-6A
TypeBureaux
Surface201 m²
LoyerNC
PrixNC
Total
2 169,10 m²

LOCALISATION

Connexion directe avec :
la VRU (à 12 minutes de Lille centre), l'A22 (Lille-Gand), l'A1 (Lens-Paris) (à 22 minutes de l'aéroport Lille-Lesquin), à moins de 15 minutes des deux gares TGV Lilleurope et Lille Flandres.
- Métro : arrêts " Mercure " et " Alsace "
- Vélo : piste cyclable et borne V'Lille
- Bus : Lignes 25 et 27 bientôt complétées avec 2 nouvelles lignes
Secteur :

ROUBAIX / TOURCOING / RONCQ

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responsable de l'offre
Stéphane HUEL
03 20 30 38 38

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