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Cellules à louer proches de Valenciennes

Référence : 790767-0L

Description

4 cellules d'activités à Louer.
Situées dans un véritable lieu d'implantation stratégique, qui propose aux entreprises l'ensemble des ressources et des services pour se développer (R&D, ressources humaines, business.) et qui tend à devenir le centre de ressources pour l'ensemble des entreprises de la filière mobilité à l'échelle des Hauts-de-France (1ère région ferroviaire et 1ère région automobile de France).

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Localisation dans le secteur Valenciennes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Valenciennes

Autoroute Proche des sorties d'autoroute A2 (Paris, Bruxelles) et A23 (Lille),
Tram Gare de tramway à quelques pas.

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
MEZ Mezzanine 121 m²
MEZ Mezzanine 121 m²
MEZ Mezzanine 121 m²
MEZ Mezzanine 95 m²
RDC Activités 215 m²
RDC Activités 122 m²
RDC Activités 125 m²
RDC Activités 125 m²
Total Cellule B12 Activités 310 m²
Total Cellule A08 Activités 242 m²
Total Cellule A07 Activités 245 m²
Total Cellule A06 Activités 245 m²
Surface totale : 1 042 m²

Tableau des surfaces

12 lots de 242.4m² à 1042.4m² disponibles

Prestations

  • À louer, 4 cellules d'environ 24 m² chacune.

  • 2 cellules (A6 et A7) livrées brut de béton

  • 2 cellules (A8 et B12) livrées aménagées

  • Surface de bureaux en mezzanine,

  • Porte sectionnelle 4 x 4,5 ou 2,7 x 4 selon cellule,

  • Dallage béton surfacé quartz,

  • Éclairage industriel de 250 lux moyen,

  • Contre bardage intérieur blanc,

  • Chauffage par aérotherme gaz,

  • Hauteur sous poutre min : 7,5 m

  • Charge au sol : 3T/m²

  • Places de parking en façade,

  • Site clos et sécurisé,

  • Voirie lourde et légère,

  • Espaces verts de qualité.

  • Surface RDC : 585,8 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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