SITE FORT POTENTIEL - VENTE FONTAINE
Description
Site à fort potentiel, au coeur de la Metro, sur la commune de Fontaine, Zone des Vouillands :
Assise foncière de 4265 m², recevant plusieurs constructions en excellent état, pour une surface totale de plancher d'environ 2693 m² (dont un atelier principal de 1443 m² + auvents).
Accès multiples sur rue (3 portails permettant une dissociation des flux, ou une division future).
Plusieurs cours permettant stationnement, stockage et manoeuvres.
Opportunité rare !
Localisation dans le secteur Grenoble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Grenoble
Tram FONTAINE HOTEL DE VILLE - LA SOURCE (A)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| bâtiment Nord | 1 | Habitation | 56 m² |
| bâtiment Nord | RDC | Dépendances | 172 m² |
| bâtiment Nord | RDC | Bureaux | 222 m² |
| bâtiment Sud | RDC | Auvent | 400 m² |
| bâtiment central | 1 | Habitation | 120 m² |
| bâtiment central | RDC | Auvent | 280 m² |
| bâtiment central | RDC | Atelier | 1 443 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 693 m² | |||
Tableau des surfaces
7 lots de 2693m² disponibles
Prestations
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BATIMENT NORD :
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Les bureaux sont en excellent état, disposant de prestations qualitatives (fenêtres double vitrage, stores électriques, réseau informatique, éclairage Led, espace cuisine, climatisation partielle...)
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Ils comprennent une zone type showroom à l'état neuf;
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L'habitation est dans un état correct, de même que le magasin, et le bloc vestiaire/sanitaires.
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Façade béton rénovée, toiture bac acier rénovée
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BATIMENT CENTRAL :
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A usage d'atelier. Excellent état, dallage lissé, 2 portes sectionnelles motorisées, air comprimé, chauffage gaz de ville, structure métallique (HSP de 3,8 à 5,10 sous structure), toiture neuve avec voûte vitrée centrale et skydomes, 2 auvents,...
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Cette partie intègre également un logement à l'accès indépendant, dans un état correct.
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BATIMENT NORD :
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Auvents avec grande hauteur, structure béton, sol béton.
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Le site est entièrement clôturé, avec ses 3 accès sur rue, - plusieurs aires extérieures bitumées :
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une cour de 60 m² environ
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une cour principale de 1230 m² environ
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une cour au Nord d'environ 100 m²
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EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN GENERAL ET DE CONSERVATION
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Surface RDC : 2693 m²
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DPE & GES