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Bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq Les Près

VILLENEUVE D'ASCQ 59650
Référence : 853791-0L
1 400 m²

Détail de l'offre

Superficie totale : 1 400 m²
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Février 2021
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Stéphane GREUGNY

Description de l'offre

Le Parc tertiaire Businesspole Des Près , réelle alternative à Euralille, est situé au coeur de la Métropole Lilloise. Il est remarquablement desservis par les transports en commun et axes routiers (Métro "Les Prés" et A22 à proximité immédiate) .
Ce site dispose de réserves foncières permettant de réaliser un immeuble de bureaux de dernière génération, en adéquation à vos besoins.

Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq

Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq

Situé au niveau du Rond Point de la Pilaterie, avec accès direct à l'autoroute A22 (PARIS-GAND) et à la Voie Rapide Urbaine.
Métro : station "Les Près" à 250m.
Lille Flandres en 7 min. - 5 stations

Surfaces

Étage Type Surface
Rez-de-chaussée Bureaux 700m²
1er étage Bureaux 700m²
Surface totale : 1400 m²

Prestations

  • Le bâtiment B16 du fait de sa situation stratégique au coeur du Businesspole, fait l'objet d'une restructuration lourde sur des standards techniques équivalents à ceux d'un immeuble neuf.

  • FACADES :

  • Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein

  • Menuiseries aluminium, vitrage haute performance, isolation par l'extérieur

  • Etancheité multicouche sur isolant en toiture

  • ***

  • EQUIPEMENTS:

  • Ventilation double flux haut rendement

  • Chauffage par pompes à chaleur réversibles

  • Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire

  • Equipement courant fort en plinthe périphérique : 3 PC par poste de travail

  • Ascenseur

  • Cafeteria

  • ***

  • FINITIONS:

  • Faux plafond minéral acoustique

  • Peintures satinées

  • Moquette en plateaux

  • Revêtement PVC en cafétéria

  • Entrée RDC et sanitaires carrelés

  • ***

  • EXTERIEURS:

  • Plantation haies, arbres et engazonnement - essences locales

  • Terrasse extérieure en lame bois labellisé

  • Parvis et cheminement piéton en béton architecturé

  • Parking en enrobé

  • Raccordement réseaux et fibre optique

  • ***

  • CERTIFICATION:

  • Bâtiment CODE DU TRAVAIL

  • BREEAM VERY GOOD

  • RT2012 -20%

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Stéphane GREUGNY

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