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Aréa Englos, bureaux neufs à louer

ENGLOS 59320
Référence : 665179-0
500 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 500 m²
Superficie min. : div. dès 191 m²
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Stéphane GREUGNY

Description de l'offre

ARÉA ENGLOS est un programme immobilier mixte regroupant commerces et bureaux nouvelle génération.

Les espaces tertiaires sont développés sur le principe passif, garantissant une très faible consommation d'énergie.

Son implantation stratégique au croisement des axes routiers principaux de la Métropole (Rocade, A25 et RN 41), offrira à ce futur parc dynamique un positionnement stratégique majeur.
L'axe RN952 jouxtant l'ARÉA ENGLOS offrira à votre société un bel effet d'enseigne !

Avec une moyenne de 11 000 véhicules/jour sur l'axe Nord et 10 000 véhicules/jour sur l'axe sud, le site se place comme l'épicentre de l'ouest de la Métropole Lilloise.

Localisation dans le secteur Rocade Nord Ouest

Accès au Bureau dans le secteur Rocade Nord Ouest

Implanté à l'entrée de l'A25, le site se trouve à un carrefour majeur de l'ouest de la Métropole.
Du site, il est possible de rejoindre rapidement :
- La gare Lille Flandres en 15 minutes,
- L'aéroport de Lille en 18 minutes.

Il est également possible d'accéder au site d'ARÉA ENGLOS par le bus 61, rejoignant le métro St Philibert en 10 minutes.

Surfaces

Étage Type Surface
Rez-de-chaussée Bureaux 191m²
1er étage Bureaux 309m²
1er étage Terrasse 46m²
Rez-de-chaussée Terrasse 18m²
Surface totale : 500 m²

Prestations

  • Les bureaux sont aménagés en base paysagère.

  • Les locaux proposent les prestations suivantes :

  • Bâtiment Code du Travail, RT2012 (consommations d'énergie pour le chauffage et le refroidissement de - 40 % par rapport à la règlement actuelle RT 2012)

  • Places de parking (1/33 m2)

  • Terrasses accessibles sur chaque plateau !

  • Le promoteur propose des bureaux "clés en main" réalisés après l'étude de votre cahier des charges.

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Stéphane GREUGNY

Vous cherchez des biens en Vente dans le secteur Rocade Nord Ouest

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