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Forest Park Roncq : Bureaux neufs proche tous commerces à louer à vendre

Surface totale : 1 799 m² divisible dès 199 m²
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Ce programme est réalisé au sein du Parc Pierre Mauroy, étendu sur 9 hectares. Forest Park adopte les meilleures solutions pour optimiser la qualité de vie au travail : commerces, services, accessibilité, mixité des activités, mobilité alternatives, esthétisme des bâtiments, intérieurs lumineux, qualité des espaces verts, proximités, beaux volumes, grandes terrasses.
> Eco construction :
- Signataire de la charte des Parcs du XIXème siècle
- Bâtiments ossature bois
- Choix de matériaux recyclés ou recyclables

> Eco responsabilité :
- Valorisation du cadre paysager existant, respect et préservation de l'écosystème environnant
- Sensibilisation des usagers aux bonnes pratiques environnementales
- Association pour fédérer, rassembler les propriétaires et occupants à la gestion du Parc

> Eco mobilité :
- Utilisation des transports en commun
- Espace auto-partage dédié
- Station d'éco-mobilité privée pour privilégier les modes de transports propres : vélo, véhicules électriques

> Efficience énergétique :
- Implantation des bâtiments selon le principe bioclimatique
- Récupération des eaux pluviales
- Attention particulière à l'isolation et à la perméabilité à l'air des bâtiments très peu consommateurs d'énergie.

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Florent DUJARDIN
Référence : 756117-0

Localisation dans le secteur Roubaix - Tourcoing - Roncq

Accès au Bureau dans le secteur Roubaix - Tourcoing - Roncq

A proximité immédiate de l'autoroute A22, sortie 17.
Station de métro "Colbert Tourcoing" à 15 minutes,
Liane 4 desservant Tourcoing, Roubaix, Hem, Villeneuve d'Ascq
Liane 91 liaisons avec Lille, La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Bondues, Roncq et Halluin.
Gare SNCF de Lille à 30 minutes.

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
BATIMENT 3A 1er étage Bureaux 199m²
BATIMENT 3B 1er étage Bureaux 201m²
BATIMENT 3B 1er étage Bureaux 199m²
BATIMENT 3B Rez-de-chaussée Bureaux 201m²
BATIMENT 3B Rez-de-chaussée Bureaux 199m²
BATIMENT 3C 1er étage Bureaux 201m²
BATIMENT 3C 1er étage Bureaux 199m²
BATIMENT 3C Rez-de-chaussée Bureaux 201m²
BATIMENT 3C Rez-de-chaussée Bureaux 199m²
Surface totale : 1 799 m²

Prestations

  • Conforme à la RT 2012,

  • Conception bio climatique,

  • Livré aménagé en base paysagère, non cloisonné,

  • Bâtiment ossature bois,

  • Sanitaire privatif,

  • Sol dalles moquette acoustique,

  • Courant fort,

  • Plafond acoustique par dalles suspendues,

  • Équipement électrique Ecolight,

  • Détecteur de présence,

  • Chauffage et climatisation par ventilation double flux

  • Pompe à chaleur,

  • Charpente et ossature bois,

  • Site clôturé Smart Gate.

  • Ratio parking : 1 pl/28 m2

  • 4 bornes de recharges véhicules électriques

  • Les + :

  • Chaque lot dispose de sa propre entrée et sanitaires privatifs.

  • Aucune partie commune partagée.

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Florent DUJARDIN

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