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Cellules d'activités à vendre/à louer la Madeleine

Surface totale : 1 519 m² divisible dès 506 m²
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Dans une pénétrante entièrement remaniée par la commune de la Madeleine avec la création d'un nouveau rond point depuis l'avenue du général de Gaulle, des pistes cyclables et des immeubles "nouvelle génération", le programme Linéo s'inscrit dans une volonté de mixité d'activités.

Nous retrouverons sur le programme immobilier, un super marché, des bureaux, des PME artisanales ainsi qu'une zone de showroom visible depuis la rue.

Reste disponibles, 11 lots de showroom, bureaux mixte ou locaux d'activités.

Livraison 2ème trimestre pour les trois premiers, sous 10 mois pour les autres.

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Bertrand MÉRIAUX
Référence : 748385-0

Localisation dans le secteur Euralille - Lille Gares

Accès au Entrepôt dans le secteur Euralille - Lille Gares

Le Parc LINEO est situé au pied de la Gare de la Madeleine et à 10 minutes en voiture de Lille. Restaurants et commerces à proximité.
Accès A23, A27 et A1
Rocade Nord Ouest
Aeroport Lille-Lesquin à 11 kms
Future ligne LINO (reliant le projet à la Rocade Nord Ouest)

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
1er étage Mezzanine 102.1m²
1er étage Mezzanine 101.9m²
1er étage Mezzanine 101.8m²
Rez-de-chaussée Activités 105.74m²
Rez-de-chaussée Show Room 298.1m²
Rez-de-chaussée Activités 106.42m²
Rez-de-chaussée Show Room 298.75m²
Rez-de-chaussée Activités 105.74m²
Rez-de-chaussée Show Room 298.1m²
LOT 06 Total Cellule LOT 06 Activités 505.64m²
LOT 07 Total Cellule LOT 07 Activités 507.27m²
LOT 08 Total Cellule LOT 08 Activités 505.74m²
Surface totale : 1 519 m²

Prestations

  • Bâtiments construits suivant le norme RT2012

  • Structure métallique,

  • Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle 3X3m

  • Hauteur libre 6m,

  • Dalle béton lissé quartz, 1,5T/m2 (réalisée après signature et levée des conditions suspensives)

  • Livré brut de béton, fluides en attente,

  • Escalier marche caillebotis avec structure acier galvanisé brut, limon et garde-corps thermo laqué noir.

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Bertrand MÉRIAUX

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