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Programme neuf bureaux , showroom , entrepot , logistique a louer proche aéroport Lille Lesquin A1 direction Paris CRT LESQUIN

FRETIN 59273
Référence : 650311-0
4 505 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 4 505 m²
Superficie min. : div. dès 221 m²
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Selon les lots
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Bertrand MÉRIAUX

Description de l'offre

Sis à FRETIN, au coeur du CRT de LESQUIN , sur un foncier d'une surface de 16 000 m2 environ, nous vous proposons un bâtiment bénéficiant d'une rénovation intégrale (Site neuf).
il reste à louer un entrepot logistique de 3 000 m2 env disisible en 2 lots et 3 showrooms.

L'ensemble du projet sera réalisé conformément aux réglementations et normes en vigueur et application des RT existant et RT 2012.
Une charte enseigne sera établie par l'architecte, le preneur devra s'y conformer.

Localisation dans le secteur Sud Métropole - Haute Borne

Accès au Entrepôt dans le secteur Sud Métropole - Haute Borne

Accès rapide A1, A22, A25 et A23
Aéroport Lille/Lesquin à 2 km
Gares de Lille à 15 min en voiture

Surfaces

Étage Type Surface
Indisponible Activités 134m²
Rez-de-chaussée Activités 65m²
Indisponible Bureaux 134m²
Total Cellule SHOWROOM 1 Activités 333m²
Indisponible Activités 134m²
Rez-de-chaussée Activités 65m²
Indisponible Bureaux 134m²
Total Cellule SHOWROOM 2 Activités 333m²
Indisponible Activités 134m²
Rez-de-chaussée Activités 65m²
Indisponible Bureaux 134m²
Total Cellule SHOWROOM 3 Activités 333m²
Indisponible Activités 1497m²
Indisponible Bureaux 164m²
Indisponible Bureaux 167m²
Total Cellule ACTIVITE 06 Activités 1828m²
Indisponible Activités 1022m²
Indisponible Bureaux 96m²
Indisponible Bureaux 100m²
Total Cellule ACTIVITE 07 Activités 1218m²
Indisponible Activités 239m²
Total Cellule SHOWROOM 7 Activités 239m²
Indisponible Activités 221m²
Total Cellule SHOWROOM 8 Activités 221m²
Surface totale : 4505 m²

Prestations

  • Livraison des bureaux en plateau paysagé non cloisonné :

  • menuiseries aluminium laquées

  • double vitrage clair isolant

  • portes d'entrée vitrées, double porte battante manuelle

  • éclairage par luminaires basse luminance

  • zones de bureau équipées d'une goulotte 2 compartiments en périphérie

  • ventilation double flux dans les bureaux renouvellement d'air

  • fourniture et pose de moquette en dalle

  • mise en oeuvre par cellule de showroom d'un escalier pour accès à l'étage partiel

  • Résistance sol : 2

  • Equipements entrepôts : - alimentation électrique spécifique par cellule (tarif jaune 78 kVA et bleu)
    - portes sectionnelles motorisées pour accès aux zones de livraison


    Pour la partie réhabilitée, toutes les charpentes métalliques sont conservées et protégées par une couche de peinture blanche.

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Bardage double peau

  • Couverture : Bac acier isolé

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Bertrand MÉRIAUX

Vous cherchez des biens en Vente dans le secteur Sud Métropole - Haute Borne

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