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Local commercial à louer à VALENCIENNES ANZIN

Surface totale : 609 m² divisible dès 303 m²
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A louer, locaux commerciaux situés face à la Serre Numérique de Valenciennes sur le futur parc des Rives de l'Escaut, déjà primé « excellence territoriale » par l'Union européenne.

Les locaux sont neufs sur une surface totale de 609m2 divisible à partir de 303m2 disposant d'une très belle visibilité et de prestations de qualités parking, terrasse...

Une réelle opportunité existe pour des commerces de type snacking, alimentaire et services.
D'une qualité architecturale exceptionnelle, la Serre Numérique développe 17 000 m² d'espaces sur 2 hectares regroupant :

Le groupe Rubika, ses 3 écoles d'excellence internationales en création numérique :
ISD Rubika (Institut Supérieur de Design)
Supinfocom Rubika (Animation 2D/3D)
Supinfogame Rubika (Jeux vidéo)
Leurs 1 500 étudiants, 200 intervenants professionnels et plus de 1000 entreprises partenaires

Un espace entreprises de 3 000 m2 réservé à l'hébergement des acteurs économiques de la filière : incubateur, pépinière.

La Serre Numérique fait figure de bâtiment totem du nouveau Parc des Rives Créatives de l'Escaut. Développé par Valenciennes Métropole pour la filière numérique, ce nouvel éco-quartier de 26 ha situé en Zone Franche Urbaine accueillera des entreprises, des commerces, des logements, des laboratoires, des écoles, ainsi que des éléments structurants : le Centre des congrès de Valenciennes et un data center.

De 18 à 5 000 m², en location ou à l'acquisition, la Serre Numérique et le Parc des Rives Créatives de l'Escaut vous offrent toutes les possibilités d'implantation.. à des tarifs très attractifs !

Le positionnement du projet en Zone Franche Urbaine permet aux entreprises implantées de bénéficier d'allégement de fiscalité et de taxes sociales pour plus de 5 ans.

La Serre Numérique accueille déjà plus d'une quinzaine d'entreprises expertes dans les domaines du jeu vidéo, animation, serious game, design, impression 3D, graphisme : KTM Advance - Edit Up, Byook, dB Innovative, Hinoko, Flying Saucers, Machines 3D, Ybrik Productions.

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Pierre JARCZAK
Référence : 754564-0L

Localisation dans le secteur Valenciennes

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
LOT 1-2 LOT 1-2 Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 303m²
LOT 1-2 LOT 3-4 Rez-de-chaussée Locaux Commerciaux 306m²
Surface totale : 609 m²

Prestations

  • Immeuble neuf, en bon état,

  • Eclairages faux plafond,

  • Dalle béton,

  • Verre Sécurit,

  • Stationnement extérieur,

  • Façade 15ml.

  • Nombre de vitrines : 1

  •   - Linéaire vitrine 15

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Pierre JARCZAK

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