DESCRIPTIF

L'OCTANTest immeuble de très bonne facture proposant plusieurs plateaux de bureaux du rez-de-chaussée au R+2. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une surface minimum de 200 m2.
Bénéficiez d'une très bonne accessibilité via le réseau autoroutier et un accès direct au Métro, le tout face au Parc Scientifique de la Haute Borne.
Le + : Pas d'accréditation Haute Borne à obtenir.

Lot RDC :
> Soit dans la configuration actuelle, à savoir :
- Un lot de 765 m2 (RDC des bâtiments A et partiellement du bâtiment B).
Lot R+1 :
- Soit dans la configuration existante (un lot de 705 m2)
- Soit sous forme de division entre un lot de 246 m2 (bâtiment A Gauche) + un lot de 459 m2 (bâtiment A Droite)

Disponibilité : Différente suivant les lots

PRESTATIONS

DIVISIBILITÉ DES PLATEAUX :
> RDC : divisible à partir de 200 m2 environ
> R+1 : divisible à partir de 300 m2 environ
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> Plateau rez-de-chaussée avec accès indépendant.
> Système de chauffage/ventilation rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers.
> Contrôle d'accès par badge.
> Stationnement vélos.
> Pré-câblage.
> Les locaux du rez-de-chaussée sont entièrement rénovés.
> La façade a été entièrement relookée et rénovée.

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
Étage Rez-de-chaussée
Bâtiment NC
Type Bureaux
Surface 707,80 m²
Loyer 115
Prix 2 100
Lot 2
Étage 2ème étage
Bâtiment NC
Type Bureaux
Surface 226,70 m²
Loyer 115
Prix 2 150
Lot 3
Étage 1er étage
Bâtiment NC
Type Bureaux
Surface 650,10 m²
Loyer 115
Prix 2 100
Lot 4
Étage 2ème étage
Bâtiment NC
Type Bureaux
Surface 196,80 m²
Loyer 115
Prix 2 150
Total
1 781,40 m²

LOCALISATION

Accès autoroutiers :
> A1-E15 venant de Paris,
> A27-E42 venant de Tournai,
> A22-E17 venant de Gand.
Transports en commun :
> Métro, ligne 1 : stations "4 Cantons" et "Cité Scientifique".
> Ligne de bus "Doumer".
Secteur :

SUD METROPOLE - HAUTE BORNE

DPE
GES
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responsable de l'offre
Florent DUJARDIN
06 12 46 11 52