DESCRIPTIF

A VENDRE : LOCAL COMMERCIAL
Emplacement de 1er ordre pour ce local d'environ 2 000 m2 situé à LA SENTINELLE, sur le secteur de Valenciennes.
Accès direct sur un rond point, à mi chemin des deux principaux axes autoroutiers (A2 et A23).
A proximité directe de la zone commerciale du Vignoble.
Forte visibilité, nombreuses possibilités, nous contacter pour plus d'informations.

Valenciennes est la 6e ville du département et la 10e de la région. Située au coeur d'une vaste conurbation qui s'étend jusqu'à la frontière avec la Belgique, Valenciennes forme la 4e unité urbaine des Hauts-de-France. La Communauté d'Agglomération constituée de 35 communes qui regroupent une population de 193 872 habitants. Son aire urbaine est quand à elle constituée de 367 992 habitants (2013), ce qui en fait le territoire le plus peuplé de la région Nord-Pas-de-Calais. Avec les autres villes de l'ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais, elle est directement sous l'influence de l'« aire métropolitaine de Lille », ensemble métropolitain de près de 3,8 millions d'habitants dont le centre, la ville de Lille, ne se trouve qu'à 45 km.

PRESTATIONS

Nombre de vitrines: 1.0

DISPOSITION & SURFACES

Étage
Bâtiment
Type
Surface
Loyer
Prix
Lot 1
ÉtageRez-de-chaussée
Bâtiment1
TypeLocaux Commerciaux
Surface300 m²
LoyerNC
PrixNC
Lot 2
ÉtageRez-de-chaussée
Bâtiment1
TypeLocaux Commerciaux
Surface1 655 m²
LoyerNC
PrixNC
Total
1 955 m²

LOCALISATION

La Sentinelle est traversée de part en part par les autoroutes A2 et A23, qui la relient directement à Lille, Bruxelles et Paris. L'échangeur entre ces deux autoroutes est situé sur le territoire de la commune. Deux sorties la desservent, la sortie 20 sur l'A2, et la sortie Valenciennes Nord, sur l'A23.

Le Bâtiment est situé, face à un rond point à mi chemin entre les deux principaux axes routiers de la région ; à moins de 800 m de l'accès de l'A2 (Paris/Bruxelles) et de l'A23 (Lille/Dunkerque), bénéficiant d'une très forte visibilité avec plus de 23000 passages de véhicules/ jour.


Secteur :

VALENCIENNES RETAIL

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? CONTACTEZ-NOUS
responsable de l'offre
Pierre JARCZAK
03 20 30 22 18